8月18日，举行了国务院全体会议（因此称为“会议”）的第九届会议。关于房地产领域，会议强调，应采取有效的措施来结合停止和稳定房地产市场的过程，促进城市村庄和破旧房屋的维修以及城市续约的结合，以及释放改进需求。
中国指数学院政策政策局长陈·温金（Chen Wenjing）告诉《美国证券报道》记者，会议进一步澄清说，“停止拒绝并重返稳定”是房地产政策的目标，该政策的目标是发出正面信号，与稳定的市场期望一致。将来，预计将进一步加强支持房地产的政策。
预计新的支持政策将开始
“稳定房地产市场”是今年政府工作的主要活动之一。自今年年初以来，中央政府HAS反复强调了房地产市场的稳定。例如，CPC中央委员会于4月25日举行的政治局强调，“继续结合房地产市场的稳定性”；要求6月13日举行的州执行委员会会议“必须付出更大的努力来促进房地产市场停止跌倒和稳定”。会议强调，“应采取有效的步骤来结合拒绝拒绝和恢复房地产市场的稳定进程”，并重新确定整合政策的目的 - 包括停止跌倒并返回真正的市场市场。
上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin说，会议阐明了“采取有效步骤”的方向，以表明易于引入政策，并提出了更高的要求对不同地方的政策指示的更高要求。 Yan Yuejin希望一个新的预计将引入房地产市场的主要稳定政策的轮换，并且政策强度可能会超过上一个周期，以结合房地产市场稳定的流动。
陈·温金（Chen Wenjing）还认为，这次会议强调“改善目标和有效的政策，及时解决市场问题，并稳定市场期望”。可以预期，在房地产领域，有一个进一步的中层政策努力的房间，预计将启动支持政策的新轮换。
释放改进的改进
“多管齐者的自由改进需求方法”也提出了会议。
目前，房地产市场一般需求的改善需求比例正在逐渐增加。中国指数学院的数据表明，在今年的前五个月中，30 m的120平方米至144平方米的公寓交易的比例阿乔城（Ajor Cities）首次达到30％，改进的房地产项目是新住房市场的主流。在今年上半年，超级联盟30个主要城市中70％的交易比例增加了，而改进的需求仍在释放。
Yan Yuejin认为，房地产市场的当前分阶段特征需要更多地关注政策水平的改善需求。
“对住房改善的需求包括大型，新旧等的小。
目前，从供应方面，高质量的住房和“美丽的房屋”的供应已成为各个地方房地产政策的重要重点。根据中国指数学院的统计数据，自2024年以来，大约40 aREAS已发布有关良好房屋的技术规则或相关设计规范，以有效地响应居民对高质量住房的需求。
Chen Wenjing认为，通过“好房屋”是指导市场改善需求的重要方法。预计会有更多的城市将建立“良好的房屋”标准，改善计算政策，并鼓励企业通过减少税收和费用来提供更高质量的住房。
从需求方面，地方政府正在努力减少对住房购买的限制，并增加对有许多儿童的家庭购买的房屋购买的支持，以释放改善需求。例如，北京和8月初的住房购买限制的优化，重点是提高改进需求。
“为绿色建筑物和预制建筑物等家庭提供更大的房屋和支持住房补贴，预计将进一步刺激住房的需求。”Wenjing表示，期望未来，希望许多城市能够增加对“旧的”住房支持的支持，并改善支持步骤，以平滑新的和第二次手动交易链。
（负责编辑：朱赫）
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