最近，房地产公司的债务和重组的维修已大大加速。 *圣金克，《时代》中国控股，长期集团和其他公司都透露了维修的发展，从批准外债到国内债务计划，然后在整个投资资金到达期间，标志着在主要实施行业中解决行业风险的加速进入。
中国指数学院于6月25日发布了一份研究报告，表明至今，包括SUNAC，R＆F，中利甘和Jinke在内的10家房地产公司已获批准用于维修债务或维修。根据审查，大型房地产公司已成为主要的强化生物，并且其重新获得的重新构成不同，不同的方法是标准化，平衡的利益和协调的政策。同时，“早鸟同意费”机制正在成为房地产c的创新方式能够加速维修。
许多房地产公司更新其债务维修的发展
尽管该行业解决该行业风险的风险逐渐改善，但许多房地产公司最近一直在更新修理债务的趋势，这一直是市场关注的重点。
7月15日，圣金克宣布，该公司和重庆金克进入了维修计划的阶段。该公司根据维修计划促进实施维修的各种任务，以及公司股权和重庆金克的转移，对服务的服务有信心，增加了库存，因为管理员的证券以及各种债务赎回的初始准备工作。该公司7月10日宣布，维修行业的投资者必须支付的26.28亿元人民币维修的所有总投资基金，并且已经支付了金融投资者的维修。
时代中国持有的债务重组素G计划已获得所需大多数计划债权人的批准。 7月14日，《时报》中国控股公司澄清了该公告，该消息表明该公司于7月8日与外债维修计划举行了会议，共有546个计划债权人，总共持有290.0亿美元的债权，要求投票计划投票支持该计划。该公司宣布，关于计划决定的听证会 - 制定请愿书于30岁（香港时间）举行，这为随后的维修实施提供了道路。
7月10日，Longguang集团宣布，全面拥有的公司深圳市Longguang Holdings Co，Ltd.的资产支持的21个国内公司债券和特别计划的重组计划均由债券持有人会议审查和批准。该公司组织校长并组织21个债券的付款利息，并将提供维修选项现金，库存和其他调整选项。
中国指数学院的一份研究报告最近表示，受伤房地产公司的债务维修和维修的发展加速了，庆祝，SUNAC和Jinlun Tiandi的国外债务诗通常得到债权人的批准。迄今为止，包括SUNAC，R＆F，中利甘和Jinke在内的10家房地产公司已批准维修债务或维修，而房地产公司的风险清除也加速了。
在解决行业风险的关键阶段，重新装修房地产公司时显示了哪些新功能？北京吉森律师事务所董事王·尤钦（Wang Yuchen）认为，在该行业的系统危机下，诸如乡村花园，SUNAC和Oceanwide之类的大型房地产公司已成为主要的加强实体，以及从“债务”到“债务”到“损失”，标准方法，平衡利益的修复。
穆拉维修方法的观察，调整房地产公司的方法是多种功能，涵盖债务更换，转换UTANG股权，资产销售和其他形式。一些房地产公司采用了许多债务还款方式的组合，例如“债务 +债务 +现金 + UT-UT-UT-to-to-e-e-to-e-e-e-to-to-for-earther conversion依据”的组合。
以Sunac China为例，已审查并批准了债券持有人的会议对10个SUNAC房地产债券计划的维修。将修复10个债券的本金和利息维修，并修复计划选择，包括购买债券（即现金货币要约），赎回股票和/或股票经济收入权利以及偿还资本债务。根据债券购买期权，Sunac Real Estate再次购买了约40亿元人民币的国内债券，其价值约为40亿元人民币8亿元人民币。目前，根据DOM的条款，就股票期权而言ESTIC债务维修，每100元人民币100元人民币的国内债券可能会根据国内债务维修条款获得公司股份处置权的相应净收入。
探索修复债务差异的良好途径 -
尽管一些房地产公司已经进行了重大的发展发展，但一些公司处于贷方的沟通阶段。目前，债权人的犹豫和维修计划中的越来越远，已成为限制债务消除速度的主要障碍。
以R＆F功能为例，该公司于6月30日发布了公告，显示维修仍在出现。鉴于香港的R＆F清算请愿书被拒绝，并且在方便的时间内，交易公司于2025年7月31日在伦敦举行的截止日期。 - 时间，因此完成了实施维修的剩余步骤。
为了解决这一难题，“早鸟同意费”机制已成为房地产公司加速维修的一种创新方式。 2025年，Sunac China，Xuhui Group和其他Nagdo这方面。其中，SUNAC中国设定了在2025年5月23日在香港期间下午5点之前同意该计划的债权人，并满足相关要求将获得其债务本金的1％的付款。
上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin认为，这种机制是维修期间给债权人提供的激励步骤，其主要作用是减少抵抗力并加快维修过程。房地产公司转债的工作是重复沟通和持续协调的过程。目前，我们必须积极研究这种机制，以更好地探索良好的债务转换模型。
“今年，许多公司都有E实现了成功修复债务的结果，而债务处置实际上在2025年进入了一个新的清算阶段。” Yan Yuejin说，在加速债务维修的发展过程中，房地产公司及其相关方应关注许多问题，以确保债务重新排序既有效又富有 - 已知。
他认为，债务的维修涉及大量资本转移，并应严格防止项目发展的发展。 “请确保交付房屋”应作为维修工作底线的原则。所有者市场的当前价格相对稳定，这对改善房地产公司的资产并创造了有趣的维修条件令人愉悦。需要使用该人来促进计划实施。
Wang Yuchen提醒我们从法律层面提出，当危险的房地产公司促进维修时，有必要先验确保确保遵循和防止启动的方法。程序违规导致该计划的不当性。同时，有必要严格组织主要的联系，例如全面的勤奋，保护债权人的权利知道，投票权和信息披露，并决心消除避免债务和其他习惯，并防止法律风险的来源。
（负责编辑：Wang Qingyu）
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